​STAPIMMO

EXCLUSIVE LAKEVIEW VILLA IN KEERBERGEN.

 

Habitable surface: +-300M²

 

Exclusive villa with beautiful lakeview, located in a private road surrounded by tranquility and nature. When you enter the villa you get immediately overwhelmed by cosiness and quality. The charming entrance with guesttoilet guides you to the spacious livingroom with an authentic fireplace. The villa has a full equipped kitchen with high quality kitchen devices and a kitchen island. Attached to the kitchen is the dining room with a gas fireplace and 2 façades in glass which gives a unique view over the lake. As well on the groundfloor is a laundryroom, storageroom and a garage with space for 2 vehicles.

On the first floor are 4 bedrooms of which 3 with a view over the lake, 1 bathroom, 1 showerroom and 2 dressingrooms. The villa has an attic of 80m².

In the garden is a large terrace of 35m² which is partly roofed. Another bonus is the roofed relaxing area with fireplace and a closed garden shed and at the street side a carport with a closed workroom .

The garden is finished to perfection and always well maintained. The lake is connected to the garden with a wide view.

 

Mereldreef,Keerbergen

Surface area: 1775 m²

Year of construction: 1979, renovated in 2015

Floors: 2

Building status: excellent

Setting: Privately located

 

Interior

 

Habitable surface: +- 300 m²

 

Bedrooms: 4

Bedroom surface 1: 35 m²

Bedroom surface 2: 9 m²

Bedroom surface 3: 12,5 m²

Bedroom surface 4: 14 m²

 

Bathrooms : 2

 

Livingroom surface: 55 m²

Diningroom & kitchen surface: 52,5 m²

 

Toilets: 2

Dressings: 2

Office: yes

Garage surface: 35m², parkingspace 2 vehicles

Basement: No

Attic: 80 m²

​

 

Exterior

 

Terrace surface: 38 m²

Parkingspace exterior: 2 places outside and 1 carport

 

Equipment

Alarm: yes

K.I.: € 2565

EPC: 286 kwh/m²year

 

Price: 1.385.000€

​

​

EXCLUSIEVE VILLA PALEND AAN HET MEER TE KEERBERGEN. Bewoonbare oppervlakte: +-300 M²

 

Exclusieve villa met een prachtig uitzicht op het meer, gelegen in een doodlopende straat omgeven door groen en rust. Wanneer u de villa betreedt wordt u meteen overspoeld door sfeer en kwaliteit. De charmante inkomhal met gastentoilet brengt u naar de ruime woonkamer met een authentieke houthaard. Daarnaast vind u de volledig ingerichte open keuken met keukeneiland en de eetkamer met openhaard op gas. Door 2 gevels die volledig uit ramen bestaan is er een uitstekende lichtinval en een schitterend uitzicht op het meer. De keuken is zeer uitgebreid uitgerust met kwaliteitsvolle elektro-apparatuur. Ook op het gelijkvloers is er nog een wasruimte, een berging en een garage met parkeermogelijkheid voor 2 wagens. Op het 1ste verdiep zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 met uitzicht op het meer, 1 badkamer, 1 douchekamer en 2 dressings. Zolder van +- 80m². De tuin heeft een groot terras van 38m² waarvan deels overdekt. Aan de kant van het meer is er een gezellige overdekte zithoek met openhaard en een afgesloten tuinhuis en aan de straatkant is er een carport met een afgesloten werkplaats. De tuin is tot in de puntjes afgewerkt en steeds goed onderhouden. Het meer grenst aan de achterzijde van de tuin met een breed uitzicht .

 

Mereldreef,Keerbergen

Totale grondoppervlakte: 1775 m²

Bouwjaar: 1979, gerenoveerd in 2015

Verdiepingen: 2

Staat van gebouw: uitstekend

Ligging: privé

 

Interieur

 

Bewoonbare oppervlakte: +- 300 m²

 

Slaapkamers: 4

Slaapkamer oppervlakte 1: 35 m²

Slaapkamer oppervlakte 2: 9 m²

Slaapkamer oppervlakte 3: 12,5 m²

Slaapkamer oppervlakte 4: 14 m²

 

Badkamers: 2

 

Woonkamer oppervlakte: 55 m²

Eetkamer & keukenoppervlakte: 52,5 m²

 

Toiletten: 2

Dressings: 2

Bureau: ja

Garage oppervlakte: 35m², parkeerplaats 2 wagens

Kelder: Nee

Zolder: 80 m²

 

Exterieur

 

Terras oppervlakte: 38 m²

Parkeerplaatsen: 2 plaatsen buiten en 1

 

carport

Uitrusting

Alarm: ja

K.I.: €2565

EPC: 286 kWh/m²jaar

​

Vraagprijs: 1.385.000€